1960〜1970年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+38.4%
目黒区
106.3万円/㎡
前年比+8.5%
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ハウスヨシダ
東京都目黒区三田二丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩9分
1967年築 / 8階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
65.6
非常に割安
推定相場価格より16.8%割安
相場
5,048万円
110.9万円/㎡
3,417
4,505
5,592
6,679
AI査定結果
推定相場価格
5,048万円
110.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,505万円〜5,592万円
99.0万円/㎡〜122.9万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月15日
ハウスヨシダ
4,199万円（92.3万円/㎡）/ 4階 / 45.51㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は85.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 4,199万円 | 92.3万円 | 4階 | 45.51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/12/29 | 4,399万円 | 96.7万円 | 4階 | 45.51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/25 | 4,599万円 | 101.1万円 | 4階 | 45.51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/18 | 4,198万円 | 92.2万円 | 4階 | 45.51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,988万円 | 69.3万円 | 2階 | 28.67㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,088万円 | 72.8万円 | 2階 | 28.67㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/16 | 2,299万円 | 75.2万円 | 3階 | 30.56㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は88.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | ハウスヨシダ 目黒区三田二丁目 | 恵比寿駅9分 | 4,199万円 | 92.3万円 | 45.51㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1967年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/09 | 学芸大スカイマンション 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅4分 | 3,280万円 | 88.5万円 | 37.05㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/19 | 目黒第1コーポラス 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅2分 | 2,950万円 | 71.2万円 | 41.42㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/16 | 渋谷コーポ 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅7分 | 4,200万円 | 109.3万円 | 38.42㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1964年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/04 | エクセル東が丘 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅6分 | 3,680万円 | 81.8万円 | 45.01㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/03 | 青葉台マンション 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅8分 | 3,980万円 | 84.5万円 | 47.1㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2026/03/07 | 第2愛知マンション 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅5分 | 5,680万円 | 107.9万円 | 52.66㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1964年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/29 | 大橋団地久保ビル 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 4,799万円 | 85.7万円 | 56㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 34戸 | SRC |
| 2025/02/26 | メゾン青葉 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,250万円 | 82.5万円 | 39.38㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.4%上昇、目黒区では8.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は目黒区の平均と比較して13.2%割安です。
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